开发区土地集约利用评价及工业用地和产业园区调查项目结果公告广东竞采招标采购有限公司

开发区土地集约利用评价及工业用地和产业园区调查项目结果公告

广东竞采招标采购有限公司 2024-04-02 99

一、项目编号：JC202401FG012

二、项目名称：开发区土地集约利用评价及工业用地和产业园区调查项目

三、采购结果

合同包1(开发区土地集约利用评价及工业用地和产业园区调查项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司	广州市越秀区建设大马路10号	2,400,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(开发区土地集约利用评价及工业用地和产业园区调查项目):

服务类（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他专业技术服务	开发区土地集约利用评价及工业用地和产业园区调查项目	在黄埔区范围内开展工业用地和产业园区调查工作，即编制一张工业用地和产业园区调查底图，协助采购人制定开展工业用地情况、产业园区情况，工业用地与企业、产业对应情况三项调查工作方案，对采购人提供的数据进行汇总、校核审查，形成全区工业用地及产业园区工作底数，即工业用地和产业园区调查成果数据库，并协助更新维护，实现工业用地和产业园区土地的精细化管理，协助开展辖区内用地情况摸查，做好开发区土地集约利用监测统计工作。主要任务包括：2.1编制工业用地和产业园区调查底图结合最新国土变更调查成果、遥感影像数据、已供应工业用地数据、不动产登记数据、详细规划数据、工业用地控制线，产业园区边界范围、建设用地批准数据、供地数据、标准厂房建设数据等，对各矢量数据进行处理，通过内业判读、数据比对等形式，编制一张工业用地和产业园区调查底图（标注产业园区边界）。2.2协助统筹开展工业用地情况调查在工业用地和产业园区调查底图上，以工业用途宗地为基本调查单元，协助采购人制定辖区内工业用地情况摸查的总体工作方案，对采购人提供的工业用地的权属、面积、坐落、容积率、建筑密度、规划符合情况、开工竣工情况、闲置情况、固定资产投资额等数据进行汇总、整理及分析。2.3协助统筹开展产业园区情况调查在工业用地和产业园区调查底图上，以产业园区内宗地为基本调查单元，协助采购人制定产业园区内用地情况摸查的总体工作方案，对采购人提供的产业园区内各用途宗地的建设用地报批、供应、权属、面积、坐落、容积率、建筑密度、规划符合情况、开工竣工情况、闲置情况，以及标准厂房的容积率、建筑面积、出租面积、出租价格、出售面积、出售价格、使用主体等，产业园区常住人口、固定资产投资总额、企业税收总额、企业总收入等数据情况进行汇总、整理及分析。2.4 开展工业用地与企业、产业对应情况调查以工业和信息化部门、市场监管、统计等部门掌握的企业信息数据为基础，整合形成工业企业数据库。将工业用地和产业园区调查结果与工业企业数据库进行关联，结合遥感影像比对、兴趣点研判，形成“地企”对应初步结果。在此基础上，结合已汇总、整理的工业用地、产业园区数据情况，进一步摸清每一宗工业用地上企业的名称、所属行业、所处产业链环节（按照研发、生产、销售、服务等环节）等有关情况，形成“地企产”对应数据库。2.5土地集约利用评价对黄埔区开发区包括6个国家级和省级开发区（一类产业园区）、三类产业园区开展开发区土地集约利用监测统计，完成土地利用状况、用地效益、管理绩效和低效用地等有关指标和数据调查，开展产业园区土地集约利用评价分析工作并结合工业用地开发利用和产业园区土地开发利用情况提出优化提升建议，形成开发区土地集约利用数据库，以推动批而未供和闲置土地处置，提升工业用地单位面积利用效率和产出水平，优化工业用地配置效率，推动单位国内生产总值建设用地使用面积持续下降。上述未尽事宜，以《广东省自然资源厅关于开展工业用地和产业园区调查工作的通知》（粤自然资利用〔2023〕1904号）、《自然资源部办公厅关于开展2023年度开发区土地集约利用监测统计有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕1349号）中所列工作内容为准。2.6其他工作协助采购人开展黄埔区内用地情况摸查，做好土地利用情况监测服务等相关工作。	技术服务要求需参考的标准、规范（按国家最新标准、规范执行）（1）《广东省自然资源厅关于开展工业用地和产业园区调查工作的通知》（粤自然资利用〔2023〕1904号）；（2）《广东省工业用地和产业园区调查工作方案》；（3）《广东省工业用地和产业园区调查技术方案（试行）》；（4）《自然资源部办公厅关于开展产业园用地情况调查暨2021年度开发区土地集约利用全面评价有关工作的通知》（自然资办函〔2021〕152号）；（5）《自然资源部办公厅关于开展2020年度建设用地节约集约利用状况评价有关工作的通知》（自然资办函〔2020〕1007号）；（6）开发区土地集约利用评价规程（2014年度试行）；（7）开发区土地集约利用评价数据库标准（2014年度试行）；（8）开发区土地集约利用评价制图规范（2014年度试行）；（9）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发〔2020﹞51号）；（10）《中华人民共和国行政区域代码》（GB/T 2260-2017）；（11）《县级以下行政区划代码编制规则》（GB/T 10114）；（12）《基础地理信息要素分类与代码》（GB/T 13923-2022）；（13）《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）；（14）《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）；（15）《第三次全国国土调查技术规程》（TD/T 1055-2019）；（16）《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）；（17）《城镇地籍数据库标准》（TD/T 1015-2007）；（18）土地利用数据库标准(试行)（TD/T 1016）；（19）《测绘技术设计规定》（CH/T 1004-2005）；（20）《测绘技术总结编写规定》（CHT 1001-2005）；（21）《测绘作业人员安全规范》（CH 1016-2008）；（22）《测绘成果质量检查与验收》（GB/T 24356-2009）。技术要求空间参考系统（1）坐标系统：2000国家大地坐标系；（2）高程基准：1985国家高程基准，高程系统为正常高；（3）投影分带：高斯-克吕格标准3度分带加带号；（4）中央经线：114°。计量单位（1）长度计量单位：采用米(m),保留两位小数；（2）面积计量单位：采用平方米(m²),保留两位小数；（3）面积统计汇总单位：采用公顷(hm²),保留两位小数；（4）金额单位：采用人民币(万元),保留两位小数。成果格式工业用地和产业园区图形和属性数据均采用Personal Geodatabase数据库文件格式。地上企业属性信息均采用mysql数据库文件格式和数据库标准。开发区监测统计成果数据mdb格式，分析报告doc或docx格式，图件jpg格式。技术服务人员要求中标人需具有土地集约利用评价项目经验。中标人应配置满足服务要求的技术团队，其中不少于2人为专职人员（一名技术服务人员、一名内业人员）。最终成果要求工业用地和产业园区调查成果数据成果工业用地和产业园区调查成果数据库。报告成果（1）工业用地和产业园区调查工作方案；（2）工业用地和产业园区调查技术方案；（3）工业用地和产业园区调查技术总结；（4）工业用地和产业园区调查工作总结；（5）各级检查报告；（6）验收报告；（7）关于黄埔区开发区工业用地和产业园区调查情况分析及下一步优化工作建议报告；（8）关于调查成果运用的可操作性的工作措施建议。开发区土地集约利用监测统计成果数据成果经审核软件审核通过的第一类、第三类产业园监测统计成果数据。报告成果（1）第一类产业园分析报告，内容包括：监测统计工作开展情况、开发区基本情况、基础数据来源与核实情况、土地利用状况分析、土地集约利用状况评价、问题及对策建议等；（2）第三类产业园监测统计情况；（3）关于黄埔区开发区土地集约利用情况分析报告；（4）关于黄埔区开发区土地集约利用统计成果运用的可操作性的工作措施建议。矢量数据第一类产业园批准范围和实际管理范围边界矢量数据，第三类产业园实际管理范围边界矢量数据。示意图第一类产业园批准范围和实际管理范围示意图。	自签订合同之日起一年。	完全按照招标文件要求中提及的“服务标准”以及各项规章制度进行完全响应	2,400,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈达波、管丽芬、温敏珍、刘光、李苏闽（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		费用参照《关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》(计价格[2002]1980号)文件规定执行。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	开发区土地集约利用评价及工业用地和产业园区调查项目	2.62	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(开发区土地集约利用评价及工业用地和产业园区调查项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司	通过	通过	42.80	40.00	4.75	7.58	95.13	1	1
深圳市城市规划设计研究院股份有限公司	通过	通过	34.00	40.00	4.69	10.00	88.69	2	2
广州市交通规划研究院有限公司	通过	通过	36.20	37.50	4.69	9.48	87.87	3
佛山市测绘地理信息研究院有限公司	通过	通过	26.40	25.00	4.67	7.74	63.81	4
方宇勘测有限公司	通过	通过	22.60	21.00	4.67	9.28	57.55	5

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广州开发区规划和自然资源局广州市规划和自然资源局黄埔区分局

地址：广州市黄埔区汇星路81号

联系方式：020-82165035

2.采购代理机构信息

名称：广东竞采招标采购有限公司

地址：广东省广州市黄埔区云埔街源祥路96号弘大商贸创意园1#楼1005房

联系方式：020-89853375

3.项目联系方式

项目联系人：黄工

电话：020-89853375

广东竞采招标采购有限公司

2024年04月02日